賃貸の原状回復トラブルアパートなどを借りた賃借人は、引き払う際に、借りていた部屋を元の状態に戻さなかればならないことがあります。これを原状回復義務といいますが、どのような状況で現状回復義務が発生するのか、そして費用は...
不動産トラブルの相談を弁護士に依頼するメリット不動産トラブルは、多岐に渡ります。具体的には、土地・建物の賃料について紛争になったり、土地・建物の賃貸借契約終了後の立ち退きでトラブルになったりします。 特に、不動産は不動産それ自体が大変高価...
家賃滞納土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ■履行請求 当然のことではありますが、支払期限までに賃料を支払なかった場合には、賃貸人から改めて支払請求がなされ...
【弁護士が解説】家賃滞納者へ少額訴訟をする際の流れや費用など■家賃滞納者から家賃を回収する流れとは? 不動産における賃貸のトラブルとして、家賃を滞納する賃借人がいることがあげられます。 こうした賃借人に対する賃貸人の対応としては、まずは賃借人に家賃滞納の...
土地・建物の明け渡し■不動産のトラブル 不動産とは、土地や建物のことを指します。土地や建物をめぐったトラブルは、簡単に解決することが難しいケースも少なくありません。そこで、ここでは、具体的にどのような不動産トラブル...
賃料増額・減額建物の賃料が ①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、 ②土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、 または③近傍同種の建物の借賃に比較して、不相当と...
財産分与婚姻生活中に夫婦が共同して得た財産を離婚時に分配することを、財産分与といいます。 財産分与は、多くの場合現物分割を行います。各財産それぞれを夫婦の一方が取得するのが、現物分割です。 現物分割が困...
不動産相続不動産の相続はトラブルが最も多いとされています。 相続財産の中でも大きな割合を占める高い価値のもので、相続人のうちの1人が既に居住しているなどトラブルの種はつきません。 住宅ローンの返済がま...
- 不動産トラブルに関するご相談は大阪新生法律事務所にお任せください
大阪新生法律事務所では、土地・建物の賃料に関するトラブルや、賃貸借契約終了に伴う立ち退きに関するトラブルといった不動産トラブルに関する様々な業務を取り扱っております。 不動産トラブルは多岐に渡...
国際取引と紛争処理国際取引におけるトラブルが紛争に発展した場合、どのように解決していくのでしょうか。 例えば、海外の企業との売買契約において代金不払いがあったときに、代金前払いの特約があれば契約を解除する等の解...
不動産 または 紛争処理に関する基礎知識記事や事例
大阪新生法律事務所が提供する基礎知識
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慰謝料(不貞行為など)
配偶者が不倫や浮気をした場合、慰謝料請求したいというのが、配偶者の素直な気持ちでしょう。しかし、不倫が...
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別居中の生活費は請求できるのか
夫婦で別居するということはさまざまな理由が考えられるでしょう。 自身の配偶者が単身赴任をしている、価値...
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孫に土地を相続する際の注意点
原則として、孫には相続権はありません。民法は法定相続人として被相続人の子・親などの直系尊属・兄弟姉妹・...
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相続に関するご相談は大阪新生法律事務所にお任せください
相続に関する相談は大阪新生法律事務所へ。 相続はご相談者の複雑な家庭事情にも踏み入ってお話をする必要...
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法定相続人の確認
遺言書が残されていない場合には相続人や相続分は法定のものになります。このように法律により定まった相続人...
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相続遺産の独り占めを阻止するには
相続人の一人が、相続遺産を独り占めしてしまうケースとして考えられるものと、そうしたケースへの対策を以下...
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賃料増額・減額
建物の賃料が ①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、 ②土地もしくは建物の価格の上昇...
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国際取引と知的財産権訴訟
国際取引に際して、自社の商品を海外の取引相手に売買する等の場合には、自社の重要な知的財産権が関わる場合...
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英文契約書の署名方法|サインや日付の書き方について解説
近年、日本企業が外資系企業と共同して新会社を設立し、事業を共同していくジョイントベンチャーや海外企業と...